Двухкомнатная квартира на ул. Парковая

Cpочная прoдaжa. ЖК Радуга-жилoй комплeкс из дeвяти двуxпoдъeздных дeвятиэтажныx кopпуcoв. Cдан в 2016 году.
Прекpаcная 2-кoмнатная квapтиpа, на кoмфортнoм первом выcoкoм этaжe, cуxой не жилой подвaл.
Удoбныe пандуcы, для кoлясoк и людей с зaтpуднениeм пeрeдвижения.
Кваpтирa pacполoжена нa рaсстоянии от лифта, отделена от него однокомнатной квартирой, поэтому нет шума лифта и людей его ожидающих.
Высокие потолки 2,72 м.
Солнечная, без зноя, окна выходят в тихий двор, на восток.
В 20 минутах от моря.
Общая площадь квартиры 52, 2 кв.м., кухня 7,8 кв.м., балкон 3,5 кв.м., жилые комнаты 17,9 кв.м. и 11,9 кв.м, санузел совмещенный 3,8 кв.м., прихожая 7,3 кв.м.
Индивидуальное газовое отопление с центральным коммуникациями, счётчики на газ и воду, что существенно снижает стоимость коммунальных услуг.
Двухконтурный котёл Аристон с новым медным теплообменником (замена весна 2024).
Заменены (лето 2024) уплотнители на всех окнах и балконе, москитные сетки.
в квартире выполднен качественный ремонт. Стены и потолки выровнены и оштукатурены по маякам, на полу стяжка, в комнатах, на кухне и в коридоре-линолеум. В ванной кафель, тёплый пол, от водного контура. Душевая с откатными дверями и хорошей гидроизоляцией.
В квартире установлена сигнализация, вневедомственная охрана, нет необходимости в решетках на окна.
Балкон застеклен и утеплен.
Проводной интернет, вай-фай, ТВ от мтс.
При продаже новому собственнику остаётся встроенная мебель: кухонный гарнитур, большой шкаф с зеркальными роликовыми дверьми в прихожей, угловой шкаф в комнате, мебель в ванной.
На территории комплекса наземная бесплатная парковка, есть подземный паркинг с возможностью выкупа или аренды парковочного места.
Тихие и доброжелательные соседи. Хорошая управляющая компания, своевременно осуществляющая уборку и ремонт.
Во дворе спортивные и детские площадки с безопасным покрытием.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности одна из лучших школ-4, гимназия Сириус, 6 и 35 школы; детские сады 20, 11, 5; две спортивные школы 3 и 5; магазины: Магнит, Магнит косметик, Магнит Экстра, две Пятерочки; два рынка; салоны красоты, два тренажёрных зала, спортивный клуб, несколько частных компаний спортивной и эстетической направленности для взрослых и детей, остановки общественного транспорта.
Один взрослый собственник, мат. капитал при покупке квартиры не использовался, полная сумма в договоре. В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку.