Продаётся дом с гостиничными корпусами в ст. Благовещенская

Продаётся жилой дом + 2 гостиничных корпуса общей площадью 540 м2. Все здания расположены на земельном участке 10 соток в ст. Благовещенской – район «Санта Барбара».

Жилой дом 3-х этажный ( в том числе 1 подземный этаж). Площадь – 343 м2. Подземный этаж включает в себя гараж для авто и несколько просторных помещений вспомогательного назначения. 1 этаж – это жилое пространство состоящее из большого зала в 2-х уровнях, 3-х спальных комнат, кухни, раздельного санузла и коридора. Отдельный выход в зону – где установлен бассейн с подогревом.

2 этаж – 5 гостиничных номеров полностью оборудованных всем необходимым для приёма отдыхающих ( каждый номер в том числе оборудован собственным душем с санузлом и кондиционером). Так же имеется открытая летняя веранда со столиками, а внутри зона для отдыха. Вход на второй этаж независимый, с улицы.

Здание для размещения отдыхающих 2-х этажное ( площадь 137 м2) Здание полностью состоит из номеров разной вместимости и уровня комфорта, включая 2-х комнатные номера. Номера также полностью оборудованы всем необходимым, есть свой душ и санузел, кондиционер. Здание для размещения отдыхающих 1-этажное ( площадь 60 м2). Здание так же полностью включает в себя гостиничные номера с собственной летней верандой. Всего номерной фонд включает в себя: 2-х местный номер – 1 3-х местный номер – 4 4-х местный номер – 3 5-и местный номер – 2 2-х комнатный номер ( до 5 человек) – 4

На территории есть летняя открытая веранда для гостей, здание столовой, зона отдыха где можно проводить различные мероприятия и смотреть кинотеатр под открытым небом, детская площадка, а так же различные развлечения для детей и взрослых ( настольный теннис, футбол и т.д.) Территория двора полностью находится под видеонаблюдением и совершенно безопасна для детей.

Подключены центральные коммуникации: 15 кВт на жилой дом + 15 кВт на здания для размещения отдыхающих, центральная вода, газ. Канализация – 3 септика разного объема.

Назначение земли - Индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения. Все здания стоят на кадастровом учёте и соответствуют своему назначению. Есть вся документация от начала строительства и до момента сдачи зданий в эксплуатации.

Бизнес ведется официально, Гостиница прошла сертификацию, платежи проводятся через кассу. Гостиница функционирует с 2008 года и имеет свою большую базу клиентов, которые из года в год приезжают именно сюда. За такой продолжительный период она приобрела «статус» семейной. Большая часть гостей приезжают в неё именно семьями, с детьми – чтобы получить не только впечатления от отдыха на море, но и насладится умеренной тишиной и общением, а также гостеприимством хозяев.